<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">PH 70 m2 · 4 Ambientes con patio · Sin expensas.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">San Telmo, Casco histórico.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Se trata de un pintoresco ph con patio muy soleado, distribuido en planta baja y primer piso.<br /></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">En planta baja con ingreso desde el patio se accede al living comedor con hogar a leña y cocina semi integrada. Un primer dormitorio en entre piso que balconea al ambiente principal. Baño completo y lavadero.<br /></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">En el primer piso se encuentra un amplio dormitorio y un tercer dormitorio o escritorio con un balcón al patio.</span></p><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Ver plano adjunto con distribución actual y medidas aproximadas.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Superficies: 100 m² Totales -&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">70 m² Cubiertos&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">El edificio cuenta con 5 unidades y un local comercial.</span><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado en Calle Defensa 1300, casi esquina Av. Garay, a una cuadra de Parque Lezama, muy cerca de Plaza Dorrego, Museo de Arte Moderno, Puerto Madero.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Metrobús del bajo, en Av. Paseo Colón a dos cuadras.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-style: italic;"><span style="font-size: 14px;">*</span><span style="font-size: 14px;">Las medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.</span></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-style: italic;"><span style="font-size: 14px;">Cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)</span><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-style: italic; font-size: 14px;">Las medidas, monto de expensas y de ABL son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.</span><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Tagliaferri Propiedades&nbsp;</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Matrícula CUCICBA 3531</span></div> <br />